Taman Langsat ini berlokasi dialamat  di Jalan Barito, RT.1/RW.1, Kelurahan Kramat Pela, Kecamatan Kebayoran Baru, Kota Jakarta Selatan. Taman Langsat buka setiap hari untuk umum mulai dari pagi hingga sore menjelang magrib atau lebih tepatnya yaitu pukul 06.00-18.00 WIB.

Tiket Masuk Taman Langsat

Harga tiket masuk Taman Langsat adalah gratis alias tidak dipungut biaya apapun. Hal ini dikarenakan tempat ini merupakan fasilitas umum berupa taman kota di mana semua orang bisa berkunjung ke sana baik warga neraga Indonesia maupun warga negara asing

Fasilitas di Taman Langsat

Sebagai taman kota, tempat ini juga punya fasilitas menarik yang cukup lengkap. Adapun beberapa fasilitas yang tersedia di Taman Langsat antara lain:

• Area olahraga seperti jogging track
• Outdoor gym
• Lapangan bulu tangkis
• Tempat duduk dilengkapi dengan bangku taman
• Gazebo
• Toilet umum wanita dan laki-laki
• Musala
• Area garden party
• Area koleksi tanaman
• Area permainan anak  antara lain jungkat jungkit, ayunan hingga seluncuran
• Tempat parkir gratis untuk motor dan mobil

Daya Tarik Taman Langsat

Beberapa daya tarik yang ada yang membuat kita bisa melakukan beberapa kegiatan di Taman Langsat. Rimbun Pepohonan dan Tumbuhan Hijau merupakan salah satu daya tarik kenapa kita harus berkunjung ke Taman Langsat adalah pemandangan area hijau yang ada. Di sana, ada aneka tanaman dan pepohonan yang rindang, sehingga menciptakan nuansa alami dan asri tersendiri.

Dilansir dari Direktori Pariwisata Indonesia di Taman Langsat juga sering dijadikan tempat untuk pengenalan jenis tanaman sekaligus tempat pembudidayaan Pohon Palem Raja hingga pameran flora dan fauna.

Telah disebutkan sebelumnya taman kota ini sudah banyak menyediakan fasilitas umum. Dengan adanya beberapa fasilitas yang tersedia maka pengunjung diharapkan bisa nyaman dan senang ketika berkunjung ke sana.

Foto Prewedding di Taman Langsat

Di sana, kita juga akan menemukan berbagai tempat yang bisa dijadikan spot foto menarik yang Instagramable untuk foto prewedding yang gratis. Apalagi jika dipakai untuk kegiatan garden party atau tempat kumpul-kumpul. Taman Langsat memiliki danau buatan atau kolam teratai yang jadi daya tarik tersendiri. Area sekitar danau juga biasanya menjadi spot favorit orang untuk piknik, bersantai, dan berfoto-foto.

Sesi foto pre wedding di Taman Langsat ini  bisa dilakukan dalam berbagai tema dan juga lokasi yang disukai cukup dengan menyediakan kostum yang sesuai dengan tema yang telah direncanakan terutama bila kita tidak ingin menghabiskan banyak dana untuk melakukan sesi photo pre wedding ini.

Taman Langsat juga bisa dijadikan sebagai lokasi pre wedding. Berada di daerah Jakarta Selatan serta taman ini memiliki suasana yang bersih dengan hamparan rumput yang hijau nan cantik. Taman yang terawat dengan baik ini juga berdekatan dengan lokasi Pasar Burung Barito yang bisa Anda jadikan sebagai lokasi tambahan dalam pre wedding Anda.

Rute Menuju Ke Taman Langsat

Selain menggunakan kendaraan pribadi maka ada juga beberapa cara menuju ke pintu masuk Taman Langsat menggunakan transportasi umum yang bisa jadi pilihan kamu. Berikut merupakan akses dan rute ke Taman Langsat yang cukup mudah dijangkau dari apartemen Bintaro Parkview karena sama-sama terletak di Jakarta Selatan

1. Jika naik KRL maka rutenya kamu bisa turun stasiun dekat Taman Langsat yaitu Stasiun Kebayoran atau naik dari stasiun Pondok Ranji.
2. Jika naik MRT stasiun terdekatnya yaitu Stasiun MRT Blok M BCA. Kemudian bisa dilanjutkan dengan berjalan kaki via Jalan Barito I dan Jalan Melawai Raya yang berjarak kurang lebih 200 meter
3. Jika dengan bus TransJakarta maka kamu bisa turun di halte terdekat Taman Langsat yaitu Halte Mayestik atau Halte Blok M. Dari Halte Mayestik ke Taman Langsat, kamu bisa melanjutkan dengan berjalan kaki.

Taman langsat ini memiliki fungsi sebagai taman kota yang sangat tepat untuk berolahraga hingga menjadi destinasi kekinian masyarakat ibu kota. Nah itu tadi informasi seputar Taman Langsat, taman kota yang biasa jadi destinasi piknik di Jakarta sekaligus tempat healing hingga area olahraga yang bisa dikunjungi karena sangat dekat dengan Bintaro Parkview bila telah menginginkan suasana baru selain leisure park dan piano parknya

Untuk apartemen swasta, indeks kepuasan tertinggi yang dirasakan penghuni yakni fasilitas di sekitar apartemen termasuk akses terhadap transportasi umum dengan skor 4,6. Kemudian, untuk indeks terendahnya dari sisi pengelolaan apartemen yang biasanya dikelola oleh PPRS (Perhimpunan Penghuni Rumah Susun) mendapatkan angka 2,9 atau dalam kriteria buruk. Sama dengan apartemen, indeks kepuasan tertinggi penghuni rusunami pemerintah juga berpusat pada fasilitas sekitar rusun berskor 4,6. Untuk terendahnya, mengacu pada skor pengelolaan apartemen berskor 3,0. Hal yang sama juga terjadi pada indeks rusunawa dengan skor 3,4.

Sementara indeks kepuasan tertinggi rusunawa swasta jatuh pada perilaku sesama penghuni dengan skor 4,6. Dimana kalangan usia muda atau rentang 26 tahun hingga 24 tahun merupakan penghuni apartemen (rusunami) swasta. Steve melanjutkan, usia rentang tersebut memiliki minat yang relatif tinggi terhadap kepemilikan apartemen dengan lokasi strategis. Lebih jelasnya, rentang usia 26 tahun hingga 34 tahun sudah memiliki penghasilan sebesar Rp 7,9 juta per bulan. Kemudian, sebagian atau menyumbang 50,1 persen telah memiliki pekerjaan tetap/formal/swasta, serta 49 persen di antaranya telah tinggal di Jakarta selama 3 tahun sampai 6 tahun.

Tak hanya apartemen swasta dengan tipe kepemilikan SHM, JPI juga melaksanakan survei terhadap rusunami pemerintah maupun rumah susun sewa (rusunawa). Untuk rusunami Pemerintah hasilnya ditemukan sebanyak 75,7 persen berusia 35 tahun sampai 43 tahun dengan persentase jenis pekerjaan tetap yang sama dengan apartemen swasta. Mereka memiliki penghasilan Rp 8,7 juta per bulan dan 64 persen di antaranya telah tinggal selama kurang lebih hingga 2 tahun. Sedangkan 51 persen rusunawa di Jakarta ditempati oleh kelompok usia 35 tahun sampai 43 tahun dan 46,9 persen jenis pekerjaannya merupakan buruh harian. Sebanyak 47 persen dari mereka sudah tinggal di rusunawa selama kurang lebih 7 tahun hingga 10 tahun lamanya dengan penghasilan Rp 4 juta per bulan.

Jakarta Property Institute (JPI) memberikan rekomendasi kepada Pemerintah terkait kebutuhan rumah susun (rusun) di DKI Jakarta. Dalam hasil surveinya, tingkat okupansi apartmeen di Jakarta telah mencapai lebih dari 50 persen. Jumlah persentase terbanyak dialami rumah susun sewa (rusunawa) sebesar 88,2 persen. Berdasarkan tipe kamar rusunawa, 100 persen atau hampir semuanya yang disurvei merupakan 2 bedroom atau 2BR (2 kamar tidur).

Direktur Program JPI Steve J Mahampi mengecualikan fenomena ini terhadap rusunawa Rorotan di Jakarta Utara yang bertipe studio. “Ini jenis kamar yang disediakan di rusun tersebut, untuk rusunawa 100 persen 2 bedroom. Jadi, semua hasil survei kita, semuanya dua kamar. Namun di Rorotan tipe studio,” jelas Steve dalam konferensi pers di Jakarta

Sedangkan tingkat keterisian rumah susun hak milik (rusunami) pemerintah sebesar 70,9 persen atau 75 persennya bertipe dua kamar tidur. Lalu, okupansi rusunami swasta atau apartemen telah tembus 58 persen atau 75 persennya tinggal di tipe studio dimana hal ini disebabkan harga apartemen tipe studio lebih murah sekitar 50 persen dari tipe yang 2BR

Oleh karena itu, JPI merekomendasikan tiga hal kepada pemerintah, mulai dari perlunya perhatian lebih dalam pengelolaan rusun untuk perbaikan kualitas kinerja dan pelayanan dari PPRS yang berpusat pada perawatan sarana dan fasilitas apartemen dan bukan berpusat pada murahnya iuran IPL yang pada akhirnya akan menyebabkan lingkungan apartemen menjadi cepat rusak dan kumuh. “Sebab, pengelolaan rusun memengaruhi tingkat kepuasan penghuni,” kata Steve menambahkan.

Kedua, mendorong interaksi sosial antar-penghuni rusun dengan cara menyelenggarakan kegiatan bersama di lingkungan. Sementara yang terakhir, perlu diberikan edukasi aktif terkait etika dan aturan tinggal bagi para penghuni untuk menciptakan lingkungan yang aman, nyaman, dan tertib.

Penghuni Apartemen Membeli Unit Untuk Ditempati

Jakarta Property Institute (JPI) membeberkan hasil survei bahwa semua penghuni rumah susun sederhana milik (rusunami) Pemerintah tidak ingin pindah dalam 2 tahun ke depan. Ini dikemukakan oleh Direktur Program JPI Steve J Manahampi. “100 persen penghuni rusunami pemerintah tidak ingin pindah dari susun yang ditempati dalam dua tahun ke depan,” jelas Steve. Sementara untuk rusunawa hampir semuanya atau 99 persen tidak ingin berpindah tempat dalam dua tahun ke depan,dan 83 persen untuk apartemen yang dikembangkan oleh swatsa.

“Jadi, dari dua tahun ke depan, yang kemarin kita survei itu mereka tidak ingin pindah dari rusun tersebut. Karena, itu tadi, overall, secara keseluruhan, mereka puas. Kepuasan mereka sangat baik tinggal di rusun yang ditempati sekarang,” tambahnya.

Biaya pendidikan STAN non reguler dipatok sampai dengan Rp 21 juta per semester. Padahal, biaya jurusan PKN STAN jalur reguler tidak dikenakan biaya sepeser pun alias gratis per semester. Mahasiswa PK STAN reguler mendapatkan biaya pendidikan gratis karena biaya mereka ditanggung negara melalui APBN.

Anggaran yang ada saat ini hanya untuk mendidik program reguler yang berupa rekrutmen dari SLTA untuk menjadi ASN atau langsung diangkat menjadi pegawai negeri dan menjalani tugas belajar yaitu lulusan PKN STAN (Prodip D1 dan D3) yang sudah menjadi ASN melanjutkan jenjang yang lebih tinggi (Prodi D3 dan D4).

Menurut Kepala Bagian Administrasi Akademik dan Kemahasiswaan PKN STAN Denny Handoyo penetapan tarif program tersebut telah dipertimbangkan berdasarkan daya beli, minat, kurikulum, akreditasi, hingga tarif kompetitor. Bahkan, hal itu sudah ditulis di dalam Peraturan Menteri Keuangan. Adapun biaya pendidikan di STAN tahun 2021 khusus untuk jalur non reguler per semesternya adalah sebagai berikut

• Program diploma I Rp 8.000.0000 hingga Rp 15.400.000 per calon mahasiswa
• Program diploma III Rp 11.500.000 hingga Rp 18.900.000 per calon mahasiswa
• Program diploma IV Rp 13.500.000 hingga Rp 20.900.000 per calon mahasiswa
• Program diploma III alih program Rp 12.500.000 hingga Rp 19.900.000 per calon mahasiswa
• Program diploma IV alih program Rp 14.000.000 hingga Rp 21.400.000

Penetapan tarif pendidikan program diploma sebagaimana dimaksud dalam PMK 27/PMK.02/2021 mempertimbangkan daya beli, minat, kebutuhan operasional perkuliahan, jumlah mahasiswa, kurikulum, akreditasi, dan atau tarif kompetitor.

Penetapan biaya STAN non reguler tersebut sesuai dengan status PKN STAN yang merupakan Badan Layanan Umum (BLU). Sehingga, STAN bisa menjalin kerja sama operasional dengan pihak lain berupa membuka program sekolah bagi instansi yang ingin pegawainya menempuh pendidikan.

Bacaan Menarik Jumlah Gaji dan Tunjangan Lulusan STAN

“PKN STAN sebagai instansi pendidikan yang menerapkan Badan Layanan Umum dapat melakukan kerja sama operasional dan atau kerja sama manajemen dengan pihak lain untuk meningkatkan layanan jasa di bidang pendidikan, penelitian, dan pengabdian kepada masyarakat,” sambungnya. Adapun, biaya yang ditarik oleh PKN STAN jalur non reguler merupakan imbalan yang dananya akan kembali ke Kementerian Keuangan.

Tarif layanan Badan Layanan Umum Politeknik Keuangan Negara STAN pada Kementerian Keuangan merupakan imbalan atas jasa layanan yang diberikan oleh Badan Layanan Umum Politeknik Keuangan Negara STAN pada Kementerian Keuangan kepada pengguna jasa.

Untuk mahasiswa non reguler akan dikenakan biaya mulai dari Rp 8.000.000 hingga Rp 21.400.000 per semester. Besaran biaya tersebut berbeda-beda tergantung program diploma jurusan PKN STAN yang akan diambil. Biaya layanan yang harus dibayarkan tersebut terdiri atas tarif layanan akademik dan tarif layanan penunjang akademik.

Perbedaan Jalur Reguler dan Non Reguler

Sebelum melakukan pendaftaran PKN STAN 2021 maka ada baiknya terlebih dahulu untuk mengetahui perbedaan jalur masuk STAN. Ada dua jalur yang ditawarkan yakni PKN STAN reguler dan non reguler. PKN STAN non reguler adalah program yang diperuntukkan bagi lulusan SMA atau sederajat dengan penugasan dari Kementerian Keuangan atau instansi lainnya.

Program Diploma No Reguler merupakan pendidikan vokasi yang diperuntukkan bagi lulusan SMA atau sederajat yang ditugaskan oleh Kementerian Keuangan dan/atau instansi lainnya dengan status PNS maupun non PNS. Bagi yang non PNS akan langsung diangkat menjadi pegawai negeri setelah berhasil lulus.

PKN STAN non reguler terdiri dari tiga program yakni

• Alih Program
  Program Alih Program adalah pendidikan bagi lulusan diploma PKN STAN atau perguruan tinggi lain yang sudah bekerja di instansi pemerintah dalam jangka waktu tertentu.
• Program Mandiri
  Program Mandiri adalah pendidikan vokasi untuk lulusan pendidikan menengah atau sederajat dengan status PNS/CPNS/Pegawai Tetap/Calon Pegawai yang ditugaskan oleh instansi pemerintah pusat, daerah, BUMN, BUMD, atau instansi lainnya.
• Program Afirmasi
  Program yang terakhir ini merupakan pendidikan vokasi yang diperuntukkan bagi paling kurang lulusan pendidikan menengah atau sederajat dan berstatus PNS/CPNS/Pegawai tetap/Calon Pegawai yang ditugaskan oleh instansi pemerintah pusat, pemerintah daerah, BUMN, BUMD, dan/atau instansi/entitas/badan hukum lainnya yang secara faktual mengalami kesulitan mengakses proses pendidikan khususnya pendidikan tinggi

PKN STAN tidak membuka pendaftaran untuk tahun ajaran 2020. Namun pada pendaftaran PKN STAN 2019 sekolah kedinasan ini menjadi salah satu dengan jumlah pendaftar terbanyak. Total pendaftar mencapai 128.987 orang untuk mengisi 3.000 kursi dan merupakan pendidikan tingga paling populer di Indonesia menurut perbanding jumlah pendaftar dan yang diterima.

Pendaftaran PKN STAN yang tersedia untuk program DI spesialisasi kebendaharaan negara, pajak, serta kepabeanan dan cukai. Pendaftaran juga dibuka untuk program DIII spesialisasi kebendaharaan negara, pajak, serta kepabeanan dan cukai, manajemen aset, dan akuntansi.

PKN STAN memutuskan adanya syarat baru dalam proses seleksi tahun ajaran 2021. Peserta wajib punya nilai Ujian Tulis Berbasis Komputer atau UTBK 2021 yang diselenggarakan LTMPT karena dengan pertimbangan meminimalkan dampak pandemi COVID-19 tahapan Seleksi Penerimaan Mahasiswa Baru atau SPMB PKN STAN 2021 menggunakan hasil Ujian Tulis Berbasis Komputer atau UTBK 2021.

Syarat Masuk PK STAN

Syarat calon peserta mahasiswa bisa mempertimbangkan ketentuan saat seleksi PKN STAN tahun tahun sebelumnya karena tidak banyak mengalami perubahan sejak berdirinya

Syarat nilai ujian sekolah yang bukan hasil pembulatan:

• Lulusan tahun 2020 dan sebelumnya dengan rata-rata nilai ujian pada ijazah minimal 70 skala 100
• Calon lulusan tahun 2019 dengan nilai rata-rata rapor untuk komponen pengetahuan pada 5 semester minimal 70 skala 100 atau 2,8 skala 4
• Saat daftar ulang peserta dinyatakan telah lulus sekolah dengan rata-rata nilai ujian pada ijazah kurang dari 70 skala 100.

Syarat usia dan kesehatan calon mahasiswa:

• Usia maksimal pada 1 September 2021 adalah 20 tahun
• Usia minimal pada 1 September 2020 adalah 17 tahun pada peserta yang memilih program DI dan 15 tahun untuk DIII
• Sehat jasmani dan kejiwaan dan bebas dari narkoba
• Memenuhi syarat sehat jasmani lainnya berupa mampu melihat, mendengar, berbicara baik, mampu melakukan tugas seperti menganalisis, mengetik, menyampaikan buah pikiran, dan berdiskusi serta mampu bergerak tanpa menggunakan alat bantu
• Belum menikah dan bersedia untuk tidak menikah selama mengikuti pendidikan

Untuk program spesialisasi DI, DIII, dan cukai ditambah syarat berikut :

• Jenis kelamin dan tinggi badan untuk spesialisasi DI adalah laki-laki tinggi badan minimal 165 cm dan perempuan tinggi badan minimal 155 cm
• Spesialisasi DIII adalah laki-laki dengan tinggi badan minimal 165 cm dan perempuan tinggi badan minimal 155 cm serta tidak cacat badan, tidak buta warna serta diberikan toleransi maksimal dua dioptri untuk pengguna kacamata/lensa kontak minus, plus, dan atau silindris

Khusus program afirmasi, berikut syarat tambahan yang harus dipenuhi:

• Telah menyelesaikan SD atau sederajat, SMP/SLTP atau sederajat, dan SMA/SLTA atau sederajat di provinsi Papua, Papua Barat, Maluku, Maluku Utara, dan Nusa Tenggara Timur
• Memiliki garis keturunan orang tua (ayah atau ibu kandung) asli provinsi Papua, Papua Barat, Maluku, Maluku Utara, dan Nusa Tenggara Timur
• Membayar biaya pendaftaran sebesar Rp 300 ribu berdasarkan PP Nomor 63/2016 tentang Jenis dan Tarif atas Jenis Penerimaan Negara Bukan Pajak (PNBP) yang berlaku pada Badan Kepegawaian Negara (BKN)
• Tidak pernah dinyatakan lulus pada seleksi PKN STAN tahun-tahun sebelumnya.

Dengan sejarah yang panjang maka PKN STAN telah melahirkan berbagai figur yang akrab dengan masyarakat umum. Para alumni aktif sebagai pengusaha hingga pengambil keputusan di berbagai tataran pemerintahan maupun ada alumni yang tercela hingga merusak nama baik PK STAN. Berikut beberapa alumni PKN STAN yang baik seperti Helmy Yahya, Chairul Tanjung, Sudirman Said, Alexander Marwata hingga Ito Warsito.

Direktur Marketing Duta Putra Land Ester Santoso mengatakan dalam kondisi ekonomi apapun Duta Putra Land tetap berkomitmen terus menjalankan proyek berskala kota ini sesuai perencanaan awal. Mengingat kebutuhan perumahan yang terus meninggi, dia optimistis, pasar properti tetap ada meski dalam kondisi perekonomian belum baik.

“Chairman Duta Putra Land yakin kalau membangun di saat krisis maka ke depan yang didapatkan adalah kemakmuran, karena tren pertumbuhan ekonomi akan menanjak. Setelah krisis lewat perekonomian akan bertumbuh. Sementara kalau kita bangun di saat booming, kita harus siap-siap menghadapi perekonomian yang menurun. Ini yang disebut siklus properti,” kata Ester di sela-sela acara Perkenalan Proyek Grand Duta City di Bekasi

Menurut Ester, hingga saat ini Grand Duta City belum di-launching secara resmi. Rencananya baru awal tahun 2021 proyek ini dirilis secara resmi ke publik. Meski begitu, animo masyarakat cukup tinggi. Hal ini terbukti dengan terjualnya 200 unit dari 370 unit rumah yang ditawarkan di Klaster West Manhattan (klaster pertama). Harga rumah yang ditawarkan berkisar Rp 700 jutaan hingga Rp 1,5 miliar. Dalam waktu dekat akan dipasarkan klaster kedua, Klaster East Manhattan.

Besarnya minat masyarakat ini, kata Ester, tidak terlepas dari lokasi yang makin sangat strategis ke depan, terutama saat jalan tol Cibitung – Cilincing yang terhubungan dengan JORR beroperasi. Nantinya akan ada pintu keluar di Marunda menuju akses Bekasi Utara berjarak sekitar 3 km atau kurang lebih hanya 10 menit menuju ke Grand Duta City. “Jika tol tersebut beroperasi, posisi Grand Duta City akan berada paling depan dibandingkan perumahan-perumahan lainnya seperti Sumarecon Bekasi dan Kota Harapan Indah.

Proyek kami sangat diuntungkan karena paling dekat dengan pintu/akses tol Marunda. Sementara ini kita melalui Tol Bekasi Barat dan Tol Cakung – Cilincing,” jelas Ester. Investasi menguntungkan Praktisi pemasaran Leonard Suprijatna mengapresiasi pengembangan proyek baru Duta Putra Land yang berada di lokasi yang prospektif.

Selain dari segi akses tol, proyek ini dinilai istimewa karena dikembangkan dengan konsep Township Development dengan konsentrasi dua central business district (CBD) untuk kegiatan komersial dan high-building. “Dan yang tak kalah menariknya, ke depan proyek ini akan tersambung dengan proyek besar yang merupakan proyek baru joint antara Duta Putra Land dengan Sumarecon Gading.

Aksesnya juga bisa melewati proyek ini,” ujar Leonard yang juga Direktur Panen Properti, di kesempatan yang sama. Ditilik dari sisi investasi, kata Leonard, properti di Grand Duta City menjanjikan capital gain cukup tinggi. Alasannya, sekarang ini harga lahan di Kelapa Gading, Sedayu City, dan Jakarta Garden City sudah sangat mahal. Secara alamiah maka perkembangan kota akan menuju Bekasi Utara sebagai sunrise property merupakan destinasi baru investasi properti.